ประโยชน์ของการตรวจบ้าน 10 ประการ
เมื่อพูดถึงธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ อาจมีเครื่องหมายคำถามมากมายสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย การ ตรวจบ้าน ก่อนการซื้อขายจึงเป็นที่นิยม การตรวจสอบประเภทนี้จะพิจารณาสิ่งต่าง ๆ เช่น รากฐานของบ้าน งานไฟฟ้า งานประปา หลังคา และอื่น ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน ซึ่งการตรวจบ้านโดยผู้เชี่ยวชาญจะเป็นประโยชน์ต่อทั้งสองฝ่ายและมีประโยชน์อยู่มากมาย โดย ประโยชน์ของการตรวจบ้าน 10 ประการอย่างมืออาชีพที่คุณต้องทราบนั้นมีดังนี้ 1. ช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติสำหรับการประกันเจ้าของบ้าน ประโยชน์ของการตรวจบ้าน ข้อแรกก็คือการช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติจากประกันเจ้าของบ้านนั่นเอง โดยผู้ให้กู้จำนองเกือบทั้งหมดต้องการให้คุณครอบคลุมบ้านใหม่ด้วยประกันเจ้าของบ้าน และบริษัทประกันบ้านเกือบทั้งหมดจะต้องมีการตรวจสอบบ้านอย่างน้อย 4 จุดในทรัพย์สินที่เป็นปัญหา จึงไม่ต้องสงสัยเลยว่านี่คือประโยชน์ขั้นพื้นฐานที่คนส่วนใหญ่นึกถึงในทันทีเกี่ยวกับการตรวจบ้าน แต่อย่างที่เราจะได้เห็น มีอะไรอีกมากมายที่คุณจะได้รับมากกว่าแค่การทำตามข้อกำหนดของบริษัทประกันภัยของคุณเท่านั้น 2. ป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น สำหรับประโยชน์ของการตรวจบ้านข้อถัดมาก็คือการป้องกันการเสียหายนั่นเอง ไม่มีใครอยากจะรู้ว่าบ้านใหม่ของเขามีท่อไม่ดี ระบบ HVAC ที่ไม่ทำงาน ต้องเปลี่ยนหลังคาใหม่ น้ำซึม ฝนสาด หรือต้องเพิ่มเครื่องปั่นไฟฟ้าขนาดใหญ่ การตรวจสอบ 4 จุดหรืออื่น ๆ สามารถแจ้งเตือนคุณถึงปัญหาก่อนที่จะสายเกินไป 3. ช่วยให้คุณเตรียมพร้อมสำหรับการขายที่รวดเร็วและมีกำไร เมื่อมองจากมุมของผู้ขายการตรวจบ้านก็มีประโยชน์มากเช่นกัน เพราะหากพบว่าบ้านของคุณมีข้อบกพร่องหรือปัญหาบางอย่าง โดยที่คุณอาจไม่ทราบถึงปัญหาเหล่านี้ แต่ผู้ซื้อจะรับรู้ได้เมื่อเขาสั่งให้ตรวจบ้าน การค้นหาล่วงหน้าหรือการตรวจบ้านจะช่วยให้ผู้ขายสามารถซ่อมแซมและอัปเกรดบ้าน ขจัดปัญหาที่ไม่พึงประสงค์ในนาทีสุดท้ายที่อาจมีการซื้อขาย และสามารถประกาศว่าบ้านได้รับการปรับปรุงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้ ซึ่งช่วยให้ได้ราคาขายที่สูงขึ้นนั่นเอง 4. ผู้ซื้ออาจได้รับ “Leverage” สำหรับการเจรจาต่อรอง Leverage คือ […]