7 ข้อควรระวังในการจ้างบริษัทตรวจบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์
การซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่สำคัญและมักเป็นการตัดสินใจที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตของหลายๆ คน ดังนั้น การตรวจสอบสภาพบ้านก่อนการโอนกรรมสิทธิ์จึงเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรมองข้าม การจ้างบริษัทตรวจบ้านก่อนโอนที่มีความเชี่ยวชาญเป็นวิธีที่ช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าสิ่งที่คุณกำลังจะลงทุนเป็นทรัพย์สินที่มีคุณภาพและไม่มีปัญหาซ่อนเร้น แต่อย่างไรก็ตาม เพื่อให้การจ้างบริษัทตรวจบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย คุณควรพิจารณาข้อควรระวังต่าง ๆ ดังต่อไปนี้ 1. เลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ 1.1 ตรวจสอบประวัติ ควรเลือกบริษัทที่มีประวัติการทำงานที่ดีและมีรีวิวจากลูกค้าที่น่าเชื่อถือ การตรวจสอบผ่านเว็บไซต์หรือสื่อสังคมออนไลน์เป็นทางหนึ่งในการดูความคิดเห็นจากผู้ใช้บริการที่ผ่านมา รีวิวจากลูกค้า: ดูรีวิวและความคิดเห็นจากลูกค้าที่เคยใช้บริการผ่านเว็บไซต์หรือสื่อสังคมออนไลน์ การค้นหาชื่อบริษัทบน Google หรือเว็บไซต์รีวิวเฉพาะทางสามารถช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของประสบการณ์ที่ลูกค้าได้รับ ประวัติการทำงาน: ตรวจสอบระยะเวลาที่บริษัทได้ทำงานในอุตสาหกรรมนี้ โดยบริษัทที่มีประวัติการทำงานยาวนานมักจะมีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญมากกว่า 1.2 ดูใบรับรอง ตรวจสอบว่าบริษัทมีใบรับรองการตรวจบ้านที่เป็นที่ยอมรับ เช่น ใบรับรองจากสมาคมวิศวกรรมหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ใบรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง: ตรวจสอบว่าบริษัทมีใบรับรองที่เกี่ยวข้อง เช่น ใบรับรองจากสมาคมวิศวกรรม สมาคมตรวจบ้าน หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งจะเป็นการยืนยันถึงมาตรฐานการทำงานและความเชี่ยวชาญของบริษัทนั้น ๆ การเป็นสมาชิกในสมาคมหรือองค์กรวิชาชีพ: บริษัทที่เป็นสมาชิกในสมาคมหรือองค์กรวิชาชีพมักมีมาตรฐานการทำงานที่สูงขึ้นและมีการอัปเดตความรู้และทักษะอยู่เสมอ 2. อ่านสัญญาให้ละเอียด 2.1 ขอบเขตการตรวจ ควรตรวจสอบว่าในสัญญามีการระบุขอบเขตการตรวจที่ชัดเจน รวมถึงสิ่งที่บริษัทจะตรวจสอบและสิ่งที่ไม่รวมในการตรวจ รายละเอียดการตรวจสอบ: ตรวจสอบว่ามีการระบุขอบเขตการตรวจอย่างชัดเจนในสัญญา รวมถึงรายการที่บริษัทจะตรวจสอบ เช่น ระบบไฟฟ้า, ระบบประปา, โครงสร้างอาคาร เป็นต้น สิ่งที่ไม่รวมในการตรวจ: ควรตรวจสอบด้วยว่าสัญญามีการระบุถึงสิ่งที่ไม่รวมในการตรวจ เช่น […]