ตรวจบ้านต้องดูอะไรบ้าง
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ตามจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องทราบว่าการตรวจบ้านต้องดูอะไรบ้าง หลายคนมองว่าการตรวจบ้านดูเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยากและซับซ้อน แต่จริง ๆ แล้วคุณสามารถใช้บริการจากบริษัทที่ปรึกษางานก่อสร้างที่น่าเชื่อถือได้ เพื่อลดระยะเวลาและเพิ่มความแม่นยำในการตรวจสอบ ในบทความต่อไปนี้คือเคล็ดลับบางประการสำหรับนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ โดยสามารถสังเกตได้ด้วยตัวเอง 1. ตรวจสอบว่าบ้านมีโครงสร้างที่แข็งแรงหรือไม่ หนึ่งสิ่งที่ต้องตรวจสอบในรายการตรวจบ้านคือความสมบูรณ์ของโครงสร้าง ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญต่อความปลอดภัย ความสมบูรณ์ของโครงสร้างบ้านหมายถึงความสามารถในการรักษารูปร่างไว้ได้โดยไม่บิดงอ แตกร้าว หรือพังทลาย ปัจจุบัน ผู้เชี่ยวชาญสามารถประเมินสภาพฐานราก คานรับน้ำหนัก และองค์ประกอบโครงสร้างอื่น ๆ ของบ้านได้ 2. ตรวจสอบคราบน้ำ การกัดกร่อน และเชื้อรา ตรวจบ้านต้องดูอะไรบ้างข้อต่อมาคือการพยายามตรวจสอบผนังว่ามีรอยรั่วของน้ำหรือความชื้นเข้ามาหรือไม่ โดยเฉพาะในห้องน้ำ อย่างบริเวณใกล้ฝักบัวและอ่างอาบน้ำ แม้ว่าจะไม่ใช่ข้อบกพร่องทางโครงสร้าง แต่การแก้ไขนี้อาจมีค่าใช้จ่ายสูง ทั้งนี้ความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นซึ่งซ่อนอยู่ภายในผนังบ้านอาจตรวจพบได้ยากกว่าความเสียหายจากน้ำภายนอก ดังนั้นคุณสามารถติดต่อ All we check เพื่อขอคำปรึกษาและแนะนำได้ 3. ตรวจสอบระบบประปา น้ำฝนที่ระบายออกไม่หมดหรือไม่สามารถระบายออกได้อาจทำให้เกิดปัญหาเชื้อราได้ ท่อระบายน้ำไม่ควรไหลลงสู่สนามหญ้าเท่านั้น แต่ควรเชื่อมต่อกับระบบน้ำฝนอย่างถูกต้อง หากบ้านสร้างบนเสา ควรวางช่องระบายอากาศใต้พื้นโดยรอบบ้านให้ปราศจากเศษไม้คลุมดินและยกสูงเพียงพอเพื่อให้ระบายอากาศได้เพียงพอ ท่อน้ำและท่อระบายน้ำเป็นสิ่งแรก ๆ ที่คุณควรตรวจสอบ การทดสอบสองวิธีนี้ค่อนข้างง่าย สามารถเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับระบบประปาได้ ประการแรก ให้มองหาสนิมในท่อระบายน้ำ เนื่องจากอาจนำไปสู่ปัญหาได้ ประการที่สอง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีรอยรั่วหรือสีซีดจางในท่อน้ำที่เปิดอยู่ เช่น […]