ทำไม? ต้องตรวจบ้านก่อนซื้อ

การตรวจบ้านก่อนซื้อ คือ การตรวจสอบโครงสร้างและระบบของบ้านด้วยสายตาแบบไม่รุกล้ำ หากการตรวจสอบพบปัญหา คุณสามารถเจรจากับผู้ขายเพื่อลดราคาบ้านหรือจัดเตรียมการซ่อมแซมก่อนปิด คุณอาจตัดสินใจที่จะยกเลิกการขายหากมีปัญหาใหญ่กับบ้านและคุณไม่สามารถต่อรองราคาซื้อที่ต่ำกว่าหรือบรรลุข้อตกลงกับผู้ขายได้

การ ตรวจบ้าน แตกต่างจากการประเมินบ้าน การประเมินคือการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณ ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยใช้การประเมินเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านมีมูลค่าเงินกู้ ผู้ประเมินราคาจะไม่พูดถึงรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ของบ้าน แต่ควรดูที่มูลค่าทรัพย์สินในท้องถิ่นและสภาพโดยรวมของบ้าน

การตรวจบ้านมักจะเกิดขึ้นทันทีหลังจากที่ผู้ขายยอมรับข้อเสนอจากผู้ซื้อ หลังจากที่ทั้งสองฝ่ายลงนามในสัญญาซื้อขายแล้ว บ้านจะอยู่ในการตรวจสอบ ซึ่งกระบวนการนี้เกิดขึ้นก่อนหรือในช่วงเวลาเดียวกับการประเมิน