ตรวจ Defect คอนโดหลังแผ่นดินไหว อย่างไรดี

เมื่อเกิดแผ่นดินไหว สิ่งแรกที่ควรทำหลังจากเหตุการณ์สงบลงคือการตรวจสอบความปลอดภัยเบื้องต้นของอาคาร โดยเริ่มจากการสังเกตโครงสร้างภายนอก เช่น รอยร้าวบริเวณเสา คาน ผนัง และพื้น หากพบว่ามีรอยแตกร้าวขนาดใหญ่หรือรอยแตกลึกที่อาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของอาคาร ควรแจ้งให้วิศวกรโครงสร้างเข้ามาตรวจสอบเพิ่มเติม ในบางกรณีอาจต้องทำการอพยพชั่วคราวหากพบว่าความเสียหายอยู่ในระดับที่เสี่ยงต่อการพังทลาย นอกจากนี้ยังควรตรวจคอนโดบริเวณฐานรากของอาคารว่ามีการทรุดตัวหรือไม่ เนื่องจากแผ่นดินไหวอาจทำให้โครงสร้างพื้นฐานเสียหายจนส่งผลต่อเสถียรภาพของคอนโด

ภายในอาคารก็ควรได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดเช่นกัน ควรเริ่มต้นจากการสังเกตเพดาน ผนัง และพื้น หากพบว่ามีรอยร้าวที่ยาวหรือกว้างขึ้นจากเดิม อาจเป็นสัญญาณว่ามีปัญหาทางโครงสร้าง นอกจากนี้ยังควรสังเกตรอยร้าวรอบ ๆ ประตูและหน้าต่าง เพราะหากมีการบิดเบี้ยวหรือปิดไม่สนิท แสดงว่าอาจมีการบิดตัวของโครงสร้างเกิดขึ้น อีกหนึ่งจุดที่ควรให้ความสำคัญคือบันไดและลิฟต์ เนื่องจากแผ่นดินไหวสามารถส่งผลต่อความแข็งแรงของบันไดและระบบรางของลิฟต์ ควรตรวจคอนโดว่ามีรอยแตกร้าวหรือการบิดตัวที่ผิดปกติหรือไม่ หากพบปัญหาควรหยุดใช้ลิฟต์และแจ้งผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบทันที

ระบบสาธารณูปโภคภายในอาคารก็เป็นอีกส่วนที่ไม่ควรมองข้าม ควรตรวจสอบระบบไฟฟ้าว่ามีสายไฟขาดหรือไม่ รวมถึงตรวจสอบว่ามีกลิ่นไหม้หรือประกายไฟเกิดขึ้นหรือไม่ หากพบความผิดปกติ ควรปิดระบบไฟฟ้าและแจ้งช่างไฟให้เข้ามาตรวจสอบ นอกจากนี้ควรตรวจสอบระบบประปาโดยดูว่ามีท่อแตกรั่วหรือไม่ หากพบรอยรั่วหรือการรั่วซึมผิดปกติ ควรปิดวาล์วน้ำหลักเพื่อป้องกันความเสียหายเพิ่มเติม ระบบแก๊สก็เป็นอีกจุดที่ควรให้ความสำคัญ โดยการตรวจสอบว่ามีกลิ่นแก๊สรั่วหรือไม่ หากพบว่ามีกลิ่นแก๊สผิดปกติ ควรปิดวาล์วแก๊สหลัก เปิดหน้าต่างเพื่อระบายอากาศ และหลีกเลี่ยงการใช้สวิตช์ไฟหรืออุปกรณ์ที่อาจก่อให้เกิดประกายไฟ

นอกจากการตรวจคอนโดทางโครงสร้างต่างๆ แล้ว การตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับอาคารก็มีความสำคัญเช่นกัน เช่น การเช็คประวัติการซ่อมแซมอาคารที่ผ่านมา รวมถึงการตรวจสอบว่ามีรายงานการตรวจสอบโครงสร้างจากผู้เชี่ยวชาญหรือไม่ หากเป็นไปได้ควรให้วิศวกรโครงสร้างเข้ามาประเมินความมั่นคงของอาคารเพิ่มเติม เพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีความเสียหายที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า นอกจากนี้ การพูดคุยกับนิติบุคคลหรือเจ้าของอาคารเพื่อรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับมาตรการแก้ไขปัญหาและการซ่อมแซมที่อาจต้องดำเนินการก็เป็นสิ่งที่ควรทำ 

สุดท้ายนี้ การป้องกันย่อมดีกว่าการแก้ไข ควรมีการเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับแผ่นดินไหวในอนาคต เช่น การติดตั้งอุปกรณ์กันแผ่นดินไหว การยึดเฟอร์นิเจอร์ให้มั่นคง และการฝึกซ้อมแผนฉุกเฉินสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอนโด นอกจากนี้ควรทำประกันภัยที่ครอบคลุมความเสียหายจากแผ่นดินไหวเพื่อช่วยลดภาระทางการเงินหากเกิดความเสียหายขึ้น

โดยสรุปแล้ว การตรวจ Defect คอนโดหลังแผ่นดินไหวเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารยังคงมีความปลอดภัยและพร้อมใช้งาน ควรเริ่มจากการตรวจสอบโครงสร้างภายนอกและภายในอาคาร รวมถึงระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ หากพบความเสียหายควรรีบแจ้งผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบทันที นอกจากนี้การเตรียมความพร้อมเพื่อป้องกันความเสียหายในอนาคตก็เป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและความมั่นคงของอาคารในระยะยาว

ที่ All we check เราดำเนินการโดยทีมวิศวกรมืออาชีพ สามารถตรวจสอบโครงสร้างและระบบต่างๆเพื่อความปลอดภัยได้อย่างทันท่วงที โดยทีมวิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพจากสภาวิศวกร และมีประสบการทำงานโดยตรงจากสายงานอสังหาริมทรัพย์ พร้อมใช้อุปกรณ์และเทคโนโลยีที่ทันสมัย ทำให้คุณสามารถทราบถึงปัญหาของตัวคอนโดและบ้านได้อย่างแท้จริง ช่วยป้องกันปัญหาการใช้งบที่ปลายบานเพราะมีการประเมินค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินการจริง เพื่อให้ลูกค้าทุกท่านนั้นได้รับบริการที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด สามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์และบริการได้ที่ allwecheck.com