ผู้ซื้อคอนโดบางคนรู้สึกว่าบริการตรวจรับคอนโดนั้นไม่จำเป็น เนื่องจากส่วนกลางของคอนโดได้ครอบคลุมประเด็นต่าง ๆ มากมาย เช่น ตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือแก้ไขปัญหา แต่น่าเสียดายที่เป็นความเข้าใจผิดนี้พบได้บ่อย ซึ่งอาจทำให้เจ้าของรายใหม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
การตรวจคอนโดช่วยให้คุณประเมินสภาพปัจจุบันของอาคารคอนโดมิเนียมและยูนิตในอาคาร นอกจากนี้ยังช่วยสร้างมั่นใจในความปลอดภัย ประหยัดค่าใช้จ่าย และระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้
บริการตรวจรับคอนโดมีความคล้ายคลึงกับการตรวจบ้านเดี่ยวอยู่มาก แต่ก็มีความแตกต่างกันเล็กน้อย วัตถุประสงค์หลักของการตรวจบ้านคือเพื่อให้คุณได้รับการประเมินที่ดีที่สุดสำหรับทุกสิ่งในบ้าน ซึ่งคุณจะต้องรับผิดชอบในการชำระเงินเมื่อเป็นเจ้าของบ้าน โดยพื้นฐานแล้วการตรวจบ้านช่วยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
หลักการตรวจบ้านจะเหมือนกันกับการตรวจคอนโด แต่มีองค์ประกอบเพิ่มเติมเล็กน้อย คือ ผู้ตรวจจะประเมินทุกอย่างภายในผนังยูนิตของคุณเท่านั้น เนื่องจากเป็นสิ่งที่คุณจะต้องรับผิดชอบในฐานะเจ้าของ เพราะโดยทั่วไปแล้วระบบอาคารของคอนโด เช่น ประปา ไฟฟ้า HVAC และโครงสร้างพื้นฐาน ไม่ใช่ความรับผิดชอบของผู้อาศัย ที่ต้องบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม
เนื่องจากส่วนกลางจะดูแลปัญหาต่าง ๆ ที่อยู่ในคอนโด ผู้ซื้อจำนวนมากจึงคิดว่าไม่จำเป็นต้องใช้บริการตรวจรับคอนโด แต่พวกเขาคิดผิด สิ่งต่าง ๆ มากมายสามารถซ่อนอยู่ใต้เคาน์เตอร์และทาสีใหม่ได้
โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของคนก่อนทำการปรับปรุงใหม่ การตรวจคอนโดจะเป็นประโยชน์สูงสุดแก่ผู้ซื้อ ด้วยวิธีนี้ คุณจะรู้ได้อย่างแน่ชัดว่ากำลังเจออะไรอยู่ และสามารถลดโอกาสที่ไม่พึงประสงค์หลังจากที่ย้ายเข้าได้อย่างมาก
ที่ปรึกษางานก่อสร้างหรือผู้ตรวจคอนโดส่วนใหญ่เป็นคนที่ใส่ใจรายละเอียด ดังนั้นพวกเขาจะเตรียมพร้อมและทำตามขั้นตอนเมื่อมาถึง แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรเตรียมคำถามของตัวเองไว้ สิ่งสำคัญที่ควรถามผู้ตรวจคอนโดมีดังนี้
นอกเหนือจากการเตรียมคำถามแล้ว คุณยังสามารถทำบางสิ่งที่ช่วยให้กระบวนการตรวจดำเนินไปได้อย่างราบรื่น สิ่งสำคัญที่สุดคือ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ทำความสะอาด และดึงเฟอร์นิเจอร์ออกจากผนัง เพื่อให้ผู้ตรวจสอบสามารถมองเห็นผนังยิปซั่มและเต้ารับไฟฟ้าได้ชัดเจน เป็นต้น
ผู้ตรวจคอนโดส่วนใหญ่จะเสนอการตรวจสอบคอนโดสองประเภท หนึ่งคือการตรวจสอบคอนโดเต็มรูปแบบและอีกอย่างคือการตรวจสอบภายในเท่านั้น ในการตรวจคอนโดแบบเต็มรูปแบบ โดยทั่วไปผู้ตรวจมืออาชีพจะประเมินสภาพโดยรวมของอาคาร โดยดูจากสิ่งต่าง ๆ เช่น
การตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลางอาจดูเหมือนต้องใช้ความพยายามมากเกินไป แต่การทราบสภาพของพื้นที่ส่วนกลางก็เป็นประโยชน์สูงสุดแก่คุณ และถึงแม้ว่าส่วนกลางคอนโดจะเป็นผู้รับผิดชอบพื้นที่ส่วนกลาง แต่ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและอัปเกรดถือเป็นความรับผิดชอบทางการเงินโดยรวมของผู้พักอาศัยในอาคาร ในระหว่างการตรวจสอบภายใน โดยทั่วไป เจ้าหน้าที่จะประเมิน
All we check รับตรวจบ้าน ตรวจคอนโด โดยทีมวิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพและมีประสบการณ์การทำงานโดยตรงจากสายงานอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้งอุปกรณ์ที่ครบถ้วนและทันสมัย ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 5,000 บาท
มีหลายวิธีในการค้นหาผู้ตรวจคอนโดที่น่าเชื่อถือ
หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาผู้ตรวจคอนโดที่เชื่อถือได้คือขอคำแนะนำจากแหล่งที่เชื่อถือได้ อย่างไรก็ตาม คุณสามารถสอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อน ครอบครัว หรือเพื่อนร่วมงานที่เพิ่งซื้อบ้านเพื่อขอคำแนะนำได้ นอกจากนี้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะทำงานร่วมกับที่ปรึกษางานก่อสร้างเป็นประจำ และสามารถแจ้งรายชื่อผู้ตรวจสอบที่มีชื่อเสียงในพื้นที่ได้
อินเทอร์เน็ตเป็นแหล่งข้อมูลสำหรับการค้นหาผู้ตรวจคอนโดใกล้ฉัน โดยมองหาผู้ตรวจที่มีรีวิวและคะแนนเชิงบวกจากลูกค้ารายอื่น ๆ
วิธีที่ดีในการทำความเข้าใจว่าผู้ตรวจสอบคิดอย่างไรคือการดูตัวอย่างรายงาน นี่จะทำให้คุณเข้าใจว่าผู้ตรวจสอบมีความรอบคอบเพียงใด และเขาอธิบายปัญหาอย่างไร โดยเฉพาะปัญหาทางเทคนิค
ติดต่อ All we check เราดำเนินการด้วยทีมตรวจคอนโดที่เป็นวิศวกรมืออาชีพ โดยทีมวิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพจากสภาวิศวกร และมีประสบการทำงานโดยตรงจากสายงานอสังหาริมทรัพย์ พร้อมใช้อุปกรณ์และเทคโนโลยีที่ทันสมัยทำให้คุณสามารถทราบถึงปัญหาของตัวบ้านได้อย่างแท้จริง ช่วยป้องกันปัญหาการใช้งบที่ปลายบานเพราะมีการประเมินค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินการจริง เพื่อให้ลูกค้าทุกท่านนั้นได้รับบริการที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด เพราะเราอยากให้คุณนั้นมีบ้านที่ถูกใจและปราศจากปัญหาต่าง ๆ เยี่ยมชมเว็บไซต์ได้ที่ https://allwecheck.com หรือ 083-549-5708, 095-656-9446
ที่มาข้อมูล: highrises.com
Share:
บทความที่เกี่ยวข้อง:
